北九州 空き家・空き地の活用特集

北九州の空き家・空き地の現状

北九州市では、少子高齢化や人口減少に伴い、空き家や空き地の増加が顕著になっています。
特に、都市部から離れたエリアでは、管理が行き届かない空き家が放置され、老朽化や景観悪化、さらには防犯や防災のリスクが高まっています。空き地についても、雑草やゴミの放置が問題となり、近隣住民の生活環境に悪影響を与えるケースが見られます。

  1. ①北九州市空き家率
    ①北九州市空き家率
  2. ②北九州市高年齢率
    ②北九州市高年齢率
①北九州市空き家率
市内の住宅総数約50万戸のうち、空き家は約7万9300戸(空き家率15.8%)です。
空き家率は政令指定都市で2 番目の高さとなっており、このうち周囲に危険を及ぼす可能性のある空き家については、早急な対応が必要です。
②北九州市高年齢者率
住民基本台帳による本市の総人口は令和2年3月31日現在 946,338人であり、そのうち 65歳以上の高齢者人口は 290,873人となっています。総人口に占める高齢者の割合(高齢化率)は30.7%であり、市民の約3.3人に1人が高齢者となっています。

北九州の空き家・空き地のよくあるお悩み

北九州で空き家・空き地に関してのお困り事はエステート北九州におまかせください

北九州の空き地・空き家の売却サポート、賃貸活用の提案、管理代行、解体の手配、固定資産税軽減のアドバイスなど、状況に応じた最適な解決策をご提供します。

北九州 空き家・空き地対応ご依頼の流れ

  1. STEP01不動産会社に相談
  2. STEP02現地調査と資産診断
  3. STEP03最適な活用方法の提案
  4. STEP04必要手続きのサポート
  5. STEP05解決策の実行
  6. STEP06アフターフォロー

空き家・空き地対応を一人で行おうとしても、専門的な知識などが必要な事も多いです。
北九州近郊で創業年の実績・地域密着の弊社までお気軽にお問い合わせください。

STEP01空き家・空き地に関して相談

空き家・空き地に関して相談

北九州近郊で空き家や空地の管理や活用にお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。不動産に関する専門知識と経験を活かし、現状の課題を的確に把握し、最適な解決方法を一緒に見つけます。
お客様のご要望や条件にしっかりと耳を傾け、初めての方でも安心してご相談いただける体制を整えています。

STEP02北九州の空き家・空き地現地調査と資産診断

北九州の空き家・空き地現地調査と資産診断

現地に直接お伺いし、空き家や空地の状態を詳しく確認します。
建物の劣化状況、土地の周辺環境、法的制限などを調査し、現在の資産価値を正確に評価します。専門的な診断を通じて、活用可能性や潜在的な問題点を把握し、将来的なリスクにも対応できる計画を立てます。

STEP03空き家・空き地に関して最適な活用方法の提案

空き家・空き地に関して最適な活用方法の提案

売却、賃貸、管理の代行、または解体後の土地の再利用など、お客様の状況に応じた最適なプランをご提案します。
市場の動向や地域の特性を踏まえた実現可能な選択肢を提示し、お客様の利益を最大化できるようサポートします。
また、固定資産税の軽減に関するアドバイスも提供し、無駄なコストを削減する方法を一緒に考えます。

STEP04必要手続きのサポート

必要手続きのサポート

売却や賃貸活用を進める際の契約手続きや、役所への申請・届け出といった煩雑な手続きも、すべてお任せいただけます。
不動産に関する法律や税金に精通した専門家が、スムーズかつ正確に手続きを進めますので、お客様の負担を最小限に抑えます。

STEP05北九州空き家・空き地に関して解決策の実行

北九州空き家・空き地に関して解決策の実行

提案したプランに基づき、実際の売却手続きや賃貸物件の運営管理、解体作業の手配を迅速に進めます。信頼できる提携業者と連携しながら、安全かつ確実に作業を進めます。また、進捗状況を随時ご報告し、お客様に安心してお任せいただけるよう努めます。

STEP06アフターフォロー

アフターフォロー

解決策が完了した後も、お客様との関係を大切にし、長期的なサポートを提供します。例えば、賃貸物件の運営状況の確認や、追加の相談に柔軟に対応し、不動産資産が最適な形で維持・活用されるようお手伝いします。将来的な資産活用のご提案や、管理状況の見直しなどもお気軽にご相談ください。

北九州で空き家・空き地に関してのお困り事はエステート北九州におまかせください

北九州市で不動産の購入をお考えの方は、エステート北九州にご相談ください。

皆さまが不動産会社を利用する意味を考え、安心・安全な取引を志向する事を第一使命とし、お客様へ正直にメリットとデメリットをお伝えできる会社です。

エステート北九州がお客様に最も安全で最適なプランをご提案いたします。