不動産の売却や買い替えをご検討中のかたへ

一括りに不動産の売却といっても、一定の職種や投資の方を除いてはそう何度も経験することではないと思います。
どんな風に売却をしたらよいのか?その順序や方法、何処で誰に相談したら良いのか?わからない事ばかりだと思います。


『売る方が良いのか?貸す方が良いか?』

『本当に売れるのだろうか?』 

『どの位の値段で売れるだろうか?』

『既に売りに出しているが、売れない...』  

『早期に現金化しないといけない... 』

『住宅ローン滞納や借入の返済に充てたい...』  


急な転勤・相続した不動産を管理できない...等


そんなお悩みはエステート北九州へお気軽にご相談ください


エステート北九州では、お客様の売却理由や目的から最も安全で最適なプランをご提案させて頂きます。査定や調査・ご相談は無料で承っています。また、現在の住戸を売却した資金で新居をご購入する買い替えに関してもエステート北九州では創業25年の豊富な事例と実績で、丁寧に対応致します。

不動産売買の水先案内人として、メリット・デメリットの部分について分かりやすくご説明し、安全なお取引のお手伝いを致します。


下記に不動産売買の一般的な流れをチャートに示しています。ご参考となれば幸いです。ご不明な点はエステート北九州までお気軽にお尋ね下さい

下記画像をクリックすると拡大します

不動産売却の主な流れ

弊社スタッフ売買事例ページを公開しています・下記リンクにてご参考にご覧下さい

http://estate-kitakyusyu.jp/entry/278476/

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売却査定依頼


㈲エステート北九州からお客様へ8つのお約束


①売主様・買主様への正直なご説明・ご案内を行い、成約後のトラブルを造出する営業活動は致しません。売主様・買主様ともにメリット、デメリットを双方に必ずご説明致します。


②売主様の特別な指示のない限り、他不動産会社様と協力し、他社顧客への物件紹介も必ず行い、早期成約に尽力します。両手取引のみを志向し自社利益のみを追求する物件抱え込み行為を行いません。

お預かりした物件の現地見回りを定期的に行い、極端な変化や故障、事故等が物件に起こっていないか等を確認、ご報告を致します。無事に買主様へ引渡しうる状況保全に努め、トラブル回避に尽力します。


④所有者の売却意思確認ができない、媒介契約ができない、本人確認ができない、物件利用権限の確認ができない方による売却依頼はお受け致しません。


⑤売主様との媒介契約締結誘引のために一般的視点から明白に不相応な価格査定等を故意に行い、結果的にお客様の早期成約の障害となる行為・情報操作は一切致しません。

⑥担当者の主観的な意見・見識のみに基づくご提案を致しません。必ず根拠を示してご説明を致します。

⑦お客様とよく打ち合わせを行い、売主様の指示による販売方法を最優先致します。独断的行動を行いません。また秘密保持に努めます。

⑧同業他社様の誹謗・中傷を行うなどの行為による顧客誘引をエステート北九州は行いません。


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